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Staffelfelden

Vente Maison 4 pièces Staffelfelden 127 m²

222 000 €

Référence : 105354DHI3069

127 m²
4 p.
2 ch.
900 m²

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SO
  • Gaz
  • Cuisine équipée

Descriptif

Charmante maison mitoyenne de 127 m² avec jardin arboré – cadre calme et verdoyant

Découvrez cette très belle maison mitoyenne de 127 m², nichée dans une cité paisible et entourée de verdure, sur un jardin clos et arboré de 900 m². Un cadre agréable et convivial, idéal pour une vie de famille.
Elle est située à proximité des grands axes, les écoles maternelles, élémentaires, haltes garderies sont très proches.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un spacieux salon-salle à manger lumineux, ouvert sur une terrasse et le jardin, parfait pour vos moments de détente. Une cuisine aménagée, une salle d’eau moderne ainsi qu’un bureau complètent ce niveau pratique et fonctionnel.

À l’étage, deux chambres confortables, un débarras et un WC assurent un espace nuit bien organisé.

Le sous-sol offre des prestations très utiles avec une buanderie, une seconde salle d’eau et une chaufferie.

À l’extérieur, vous trouverez un garage, un cabanon de rangement ainsi qu’un joli verger qui vient parfaire cet écrin de verdure.

Un bien rare dans un environnement calme, alliant confort, espace et nature.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

310 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

96 kg CO₂/m².an
F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 4 940 €

Coût maxi : 6 750 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 222 000  €
photo : Eric  Steinmann je travaille en inter-agence

Eric Steinmann Lautenbachzell (68)

Entreprise individuelle, 51526892800022 RSAC COLMAR

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