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Buhl

Vente Maison 6 pièces Buhl 133 m²

219 000 €

Référence : 100241DHI3069

133 m²
6 p.
400 m²

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SO
  • Gaz mixte
  • Cuisine coin cuisine

Descriptif

Jolie maison de village

Voici une très belle maison de village de 133 m², située sur un terrain de 400 m², offrant calme et tranquillité avec une très belle vue sur le vignoble.
Très bien entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants, qui n’auront qu’à poser leurs meubles.
Elle se compose d'une entrée basse avec un hall d'entrée, une pièce donnant accès au garage 2 voitures.
Au Rez-de-Chaussée, une cuisine, une salle d'eau, 2 chambres, un WC séparé. A l'étage 2 belles chambres, un salon, une salle de bain et des toilettes séparées. La maison dispose aussi d’un grenier très pratique.
Cette maison à la particularité d’offrir la possibilité de créer deux logements distincts grâce à une entrée séparée, elle dispose aussi d’un beau jardin situé à l’arrière ainsi que d’une terrasse.
Pour ce qui est du voisinage, les commodités sont toutes proches, avec des magasins, une école primaire à proximité, un très beau collège.
Guebwiller, ville voisine, dispose de lycées, de commerces variés, ainsi que d’infrastructures culturelles et sportives, y compris une belle piscine.
Les grands axes vers Colmar, Mulhouse ou Belfort sont proches et l'aéroport de Bâle-Mulhouse à 35 minutes.
La région est très prisée des touristes, et se prête à la pratique de multiples activités de plein air ou la pratique du sport avec de nombreux clubs de qualité.
La station du Markstein est accessible en 25 minutes en voiture, tandis que Soultzmatt et la vallée noble sont à deux pas via le col du Bannstein.
Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille ou pour un projet de double habitation, dans un cadre agréable et proche de toutes les commodités essentielles.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

299 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

30 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 3 260 €

Coût maxi : 4 470 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 219 000  €
photo : Eric  Steinmann je travaille en inter-agence

Eric Steinmann Lautenbachzell (68)

SIRET : 51526892800022
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