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Sorges

Vente Maison 6 pièces Sorges 177 m²

448 000 €

Référence : 103266DHI1751

177 m²
6 p.
4 ch.
2564 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Piscine
  • Balcon
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • 2 salles d'eau
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

Maison familiale avec piscine – Volumes, lumière & confort – Quartier calme et recherché

Dans un environnement paisible et prisé, venez découvrir cette superbe maison de 1992 offrant de généreux volumes, une luminosité exceptionnelle et des prestations soignées.

Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Vaste cuisine ouverte sur un séjour lumineux et un salon convivial
Espace nuit avec 3 chambres confortables
Salle d’eau moderne
WC séparés

Étage :
Chambre avec terrasse privative
Espace bureau ouvert
Deuxième salle d’eau avec WC
Idéal pour télétravail, ado ou invités

Atouts pratiques :
Buanderie + cellier/local technique piscine
Double garage avec mezzanine
Troisième garage indépendant (92 m² supplémentaires)

Extérieur soigné :
Superbe piscine
Multiples terrasses ensoleillées
Jardin aménagé pour détente et convivialité

Prestations techniques :
Chauffage par géothermie économique
Panneaux solaires avec revente d’électricité

4 chambres | 3 garages | Piscine & terrasses | Cadre paisible

Un bien rare, sans travaux, prêt à accueillir votre famille !
À visiter sans tarder !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

150 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 280 €

Coût maxi : 1 800 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 448 000  €
Prix du bien 429 000  €
Honoraires charge acquéreur 4,43  % du prix du bien

Pièces

Entrée avec placard
7
Cuisine Américaine
13
Couloir
4
Chambre avec placard 1
11
Salle d'eau
10
Toilettes
2
Chambre avec placard 2
11
Chambre avec placard 3
10
Séjour
40
Buanderie
16
Bureau
19
SdE + Toilettes
5
Chambre avec placard 4
16
Chaufferie +local piscine
14
Garage Double
55
Mezzanine Garage double
21
Garage Simple
17
photo : Maxime Aoustin je travaille en inter-agence

Maxime Aoustin Trélissac (24)

SIRET : 90487406200014
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ou

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