Descriptif

Ensemble immobilier de deux maisons sur terrain 4 hectares environ

Je vous explique l'endroit : Périgord, Dordogne, Saint Martin de Ribérac est un bourg près d'une ville dynamique avec tous commerces, écoles, lycées et pôle santé important, avec son marché aux milles couleurs, c'est aussi une ville au carrefour de Bordeaux, Angoulême et Périgueux, départ pour découvrir toutes les merveilles de la Dordogne. Cet ensemble se trouve dans un environnement nature à quelques minutes du centre ville dynamique.
Je vous explique la propriété : Le cachet et le charme sont au rendez-vous de cette grande maison familiale. De la pierre, des poutres, une cheminée et l'espace vous séduiront.
Vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur la terrasse couverte, une buanderie-chaufferie, un salon spacieux avec baie vitrée, une très grande chambre de plain-pied, un wc séparé et une grande salle de bain et douche. A l'étage, un bureau mezzanine et deux chambres. Cette maison est chaleureuse, la disposition des pièces est optimisée, elle est facile à vivre. On peut facilement s'imaginer autour de la grande table familiale pour un repas ou petit déjeuner avec chocolat fumant et confiture maison.
Garage et terrasse couverte carrelée. BBQ extérieur.
Côté technique : Assainissement individuel à contrôler, chauffage central au bois, double vitrage. Volets.
On aime : Le charme de l'authentique qui avec quelques travaux d'aménagement et de décoration pourra satisfaire à toutes les exigences.
Le deuxième bien est composé d'une maison, de sa grange attenante et de dépendances. Environ 250m2 de bâti en pierre sur le même terrain mais complètement indépendant.
Les toitures de tout l'ensemble ont été, également, entièrement refaites. L'ensemble a beaucoup de charme. La maison se compose d'une véranda, une salle de douche et WC séparé, une pièce de vie avec cheminée, un salon ou chambre et à l'étage une chambre.
Des travaux sont à prévoir. La configuration permet facilement un agrandissement avec un potentiel incroyable.
Maison d'amis ou maison à louer pouvant alléger un prêt bancaire et les charges.
Je vous explique les extérieurs : Terrain de 4 hectares d'un seul tenant avec une partie constructible autour des maisons, paysager, c'est un très bel environnement.
Le plus : Après quelques travaux, le plus est de pouvoir louer une des deux maisons tout en gardant l'intimité complète de chacun.
N'hésitez pas à venir la découvrir.