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Photo 1 : Vente Maison 9 pièces Saint-Avertin 159 m²
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Saint-Avertin

Vente Maison 9 pièces Saint-Avertin 159 m²

363 000 €

Référence : 1-00618DHI3138

159 m²
9 p.
5 ch.
900 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Mixte
  • 2 salles d'eau
  • 2 WC
  • Cuisine séparée

Descriptif

Rare ! Maison ancienne - Longère sur Saint Avertin avec Grand Jardin Cloturé.

À vendre – Maison familiale ancienne – Saint-Avertin – Terrain d'environ 900 m².

Située sur la commune de Saint-Avertin, proche Chambray-lès-Tours et de l'Hôpital Trousseau,
cette propriété offre une belle opportunité pour un projet familial.


La maison d'environ 160 m2 est composée de 5 chambres (possibilité d'en faire 2 autres ) une cuisine indépendante et aménagée, deux salle d'eau et un séjour équipé d’un poêle à granulés, complété par un chauffage électrique.

L’ensemble de la maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, assurant confort thermique et isolation phonique.

Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m², la propriété dispose également de deux chalets de jardin et de deux carports, pratiques pour abriter véhicules ou remorques, ainsi que d’un bel espace extérieur offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (potager, terrasse, piscine…), une cave voutée sous la maison.

Atouts supplémentaires : double entrée possible, bon état général, proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes principaux.


À découvrir sans tarder !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

297 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 560 €

Coût maxi : 2 160 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 363 000  €
Prix du bien 350 000  €
Honoraires charge acquéreur 13 000  €*
*Soit 3,71 % du prix du bien
photo : Sarah Wallet

Sarah Wallet Saint-Avertin (37)

SIRET : 88396222700020
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