Descriptif

Exclusivité - Longère sur Saint Avertin

À vendre – Maison ancienne - Longère divisée en deux logements – Saint-Avertin – Terrain clôturé d'environ 900 m².

Située sur la commune de Saint-Avertin, proche Chambray-lès-Tours et de l'Hôpital Trousseau,
cette propriété offre une belle opportunité pour un investissement locatif, une résidence principale avec logement indépendant, ou un projet familial intergénérationnel.

Le bien est actuellement divisé en deux logements distincts :
    •    Premier logement : une maison composée de trois chambres (T4) dont une à l'étage, une cuisine indépendante et aménagée, une salle d'eau et un séjour équipé d’un poêle à granulés, complété par un chauffage électrique.
    •    Deuxième logement : la continuité de la maison en T3 avec une chambre au RDC et une à l'étage (possibilité de faire une troisième chambre), cuisineouvert sur le salon, salle d'eau et chauffage électrique, idéal pour de la location longue durée ou du Airbnb, un espace adolescent ou un logement d’appoint.

L’ensemble de la maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, assurant confort thermique et isolation phonique.

Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m², la propriété dispose également de deux chalets de jardin et de deux carports, pratiques pour abriter véhicules ou remorques, ainsi que d’un bel espace extérieur offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (potager, terrasse, piscine…).

Atouts supplémentaires : double entrée possible, bon état général, proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes principaux.

Ce bien peut parfaitement être rassemblé au besoin pour créer une maison familiale.

Il peut également parfaitement convenir à des investisseurs.

À découvrir sans tarder !