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Photo 1 : Vente Maison 8 pièces Roullet-Saint-Estèphe 198 m²
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Roullet-Saint-Estèphe

Vente Maison 8 pièces Roullet-Saint-Estèphe 198 m²

296 100 €

Référence : 101182DHI2955

198 m²
8 p.
5 ch.
1792 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Pompe à chaleur
  • 1 salle de bain
  • 4 salles d'eau
  • 4 WC
  • Cuisine séparée

Descriptif

Propriété Roullet st Estephe

Maison familiale d'une surface de 198 m² comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger, cinq chambres, un WC, une salle de bain WC, quatre salles d'eau, un bureau, un sous-sol avec une cuisine d'été, un bureau, un double garage, un atelier garage, une piscine 10 x 5 sur un terrain de 1792 m² sans vis-à-vis.
Equipée d'une cheminée avec insert et une pompe à chaleur ( 2023 ), un chauffe-eau thermodynamique, huisseries simple vitrage.
Proche des commerces et écoles, gare à 5 minutes.
Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

234 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 660 €

Coût maxi : 3 680 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 296 100  €
Prix du bien 280 000  €
Honoraires charge acquéreur 16 100  €*
*Soit 5,75 % du prix du bien

Pièces

Cuisine indépendante
15
Salle à manger
24
Salon
11
Chambre
13
SdE + Toilettes
9
Dégagement
1
Bureau
10
Chambre
21
Salle d'eau
6
Entrée
9
Salle d'eau
6
Chambre
11
Chambre avec placard
11
SdB + Toilettes
7
Dégagement
1
Séjour/Cuisine
25
Chambre
10
Dressing
7
SdE + Toilettes
5
Dégagement
3
Garage
49
Piscine
50
Atelier
43
Garage
34
photo : Cindy Goncalves

Cindy Goncalves Plassac-Rouffiac (16)

SIRET : 50106983500038
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ou

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