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Angoulême

Vente Maison 10 pièces Angoulême 217 m²

300 000 €

Référence : 101455DHI1034

217 m²
10 p.
6 ch.
240 m²

Caractéristiques

  • Cave
  • Gaz
  • Gaz radiateur
  • 2 salles de bain
  • 2 WC
  • Box

Descriptif

MAISON DE CARACTERE AVEC JARDIN ET GARAGES

Située derrière la Préfecture, cette grande maison de ville avec terrasse, jardin, atelier et 2 garages possède des atouts non négligeables. Au rdc : entrée, bureau, salon-séjour avec une hauteur sous plafonds de 3.70 m, cheminées et parquet d'origine. La cuisine s'ouvre sur une terrasse couverte et un jardin. Au 1er étage : palier, 3 chambres (13, 15 et 24 m²) dont 2 bénéficient d'un balcon filant sur toute la façade, une grande salle de bain avec wc et placards. Au 2ème étage : palier, 3 chambres (12, 15 et 16 m²), une grande salle de bain avec wc, une ancienne cuisine. Le ravalement de la façade a été réalisé en 2017. Toutes les menuiseries (changées en 2011) sont en double vitrage pvc, volets roulants et volets bois. A l'arrière de la maison, un atelier pour bricoler, deux grands garages avec accès sur le jardin arboré doté d'une verrière pour les plantes l'hiver. Une cave de 53 m² avec une partie voutée, vous enchantera. Cette ancienne maison demande quelques travaux : un rafraichissement général, l'électricité à remettre aux normes. La maison est à proximité du centre ville, marché couvert à 700 m, écoles, lycée, bus.

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 300 000  €
Prix du bien 290 000  €
Honoraires charge acquéreur 10 000  €*
*Soit 3,45 % du prix du bien

Pièces

CUISINE
14
SEJOUR
20
SALON
15
ENTREE
9
BUREAU
9
PALIER 1
4
CHAMBRE 1
15
CHAMBRE 2
13
CHAMBRE 3
24
SALLE DE BAIN - WC
15
PALIER 2
4
CHAMBRE 4
12
CHAMBRE 5
16
CHAMBRE 6
16
CUISINE
9
SALLE DE BAIN - WC
14
CAVE VOUTEE
53
ATELIER
25
GARAGES
50
photo : Jean Luc Gorichon

Jean Luc Gorichon Linars (16)

SIRET : 48952727500031
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