Descriptif

Très jolie propriété avec 2 maisons + piscine - Environnement calme et nature

À vendre à Préchac (33 750) – À seulement 20 min de Langon et environ 1h de Bordeaux

Amoureux de nature, d’espace et de tranquillité ? Cette propriété rare est faite pour vous !

Elle se compose de deux maisons indépendantes, parfaites pour une grande famille, un projet de gîte ou une résidence intergénérationnelle.
Maison principale (env. 108 m²) :

• Belle pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour
• 3 chambres dont 1 suite parentale (salle d’eau + WC + placard)
• Salle de bains avec baignoire/douche et WC
• Buanderie avec coin bureau (la fibre est installée !)

Seconde maison (env. 95 m²) :

• Cuisine équipée ouverte sur séjour de 30 m²
• 3 grandes chambres (env. 18, 18 et 17 m²)
• Salle de bains avec WC, salle d’eau, WC séparé avec lave-mains
• Deux terrasses couvertes (36 m² sur l’avant + espace cocooning à l’arrière)

Extérieurs :

• Terrain plat de 2 318 m², sans aucun vis-à-vis
• Piscine coque 4x9 chauffée par système solaire
• Grande terrasse de 190 m²
• Grange bois aménagée : local piscine + atelier
• Puits

Assainissement individuel à remettre aux normes (sous-dimensionné), mais pas de gros travaux à prévoir.
En bonus : une assurance garantie revente OFFERTE aux futurs acquéreurs ! Une visite s’impose !