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Photo 1 : Vente Maison 5 pièces Saint-Émilion 220 m²
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Saint-Émilion

Vente Maison 5 pièces Saint-Émilion 220 m²

375 000 €

Référence : 100680DHI2269

220 m²
5 p.
4 ch.
4000 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : S
  • 4 salles d'eau
  • 4 WC
  • Cuisine séparée

Descriptif

Élégante maison de famille

SAINTE-TERRE
À proximité de Saint-Émilion
Grande maison en pierre de 220 m², 5 chambres – Écologique et économique

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante propriété en pierre de 220 m² allie le cachet de l’ancien au confort moderne.

Intérieur spacieux et fonctionnel :
    •    Grand salon/séjour lumineux
    •    Cuisine équipée et aménagée
    •    Cellier
    •    2 suites parentales (dont une au rez-de-chaussée)
    •    3 chambres supplémentaires
    •    4 salles d’eau et 4 WC

Isolation et performance énergétique :
    •    Intérieur habillé de plaques en béton cellulaire imitation pierre de taille (excellente isolation)
    •    15 panneaux solaires
    •    Chauffe-eau solaire
    •    Chasses d’eau alimentées par un puits

Une maison écologique, économique, idéale pour une famille ou un projet d’accueil, dans un cadre nature à proximité de Saint-Émilion.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi…

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

174 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 300 €

Coût maxi : 3 200 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 375 000  €

Pièces

Cuisine
17
Séjour double
51
Bureau
4
Buanderie
18
Toilettes bas
1
Mezzanine
14
Suite parentale
26
Suite parentale
23
Chambre
29
Chambre
18
photo : Sandra Chioetto je travaille en inter-agence

Sandra Chioetto Saint-Sulpice-de-Faleyrens (33)

SIRET : 81033946500025
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