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Périgueux

Vente Appartement 2 pièces Périgueux 31 m²

Référence : 101063DHI1751

31 m²
2 p.
1 ch.
497 m²

Caractéristiques

  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Electrique
  • Cuisine coin cuisine équipé

Descriptif

T2 meublé Dernier Étage – Lumineux, Calme, Prêt à Louer, Quartier Saint-Georges

Situé au 3 et dernier étage d’un immeuble bien entretenu datant de 1980, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie paisible et fonctionnel.

Atouts principaux
31,6 m² Carrez / 41 m² au sol
Séjour traversant avec cuisine ouverte équipée
Appartement meublé !!
Velux en double vitrage : lumière naturelle toute la journée

Confort & Praticité
Chambre indépendante avec rangements intégrés
Salle de bains avec WC
Chauffage électrique individuel
Fibre optique dans l'immeuble
Cave en sous-sol
Raccordé au tout-à-l’égout

Informations financières
Dernier loyer pratiqué : 450 € / mois (en non meublé)
Charges de copropriété : 130 € / trimestre

Disponible immédiatement

Un bien rare dans le secteur
Ce bien est idéal pour un investisseur ou un premier achat : dernier étage, calme absolu, aucun travaux à prévoir et charges contenues.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

325 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 660 €

Coût maxi : 940 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 65 400  €
Prix du bien 60 000  €
Honoraires charge acquéreur 5 400  €*
*Soit 9,00 % du prix du bien

Pièces

Entrée
2
Séjour
20
Cuisine
5
Chambre avec placard
7
SdB + Toilettes
3
Cave
3
photo : Maxime Aoustin je travaille en inter-agence

Maxime Aoustin Trélissac (24)

SIRET : 90487406200014
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