Descriptif

Studio meublé – 27 m² – Parking, balcon & cave – Centre-ville

Emplacement premium : en plein centre-ville, dans une résidence sécurisée avec ascenseur et accès PMR, découvrez ce studio meublé de 27 m², parfait pour un investissement locatif rentable et sans souci.

Ses atouts :
Pièce de vie lumineuse de 19,5 m² avec cuisine équipée
Entrée spacieuse avec rangements (3 m²)
Salle de bain fonctionnelle (3,5 m²)
WC séparés – rare et apprécié des locataires
Balcon de 2,5 m², un vrai plus en centre-ville
Cave privative de 5 m²
Place de parking sécurisée avec portail automatique – atout locatif majeur

Un investissement sûr & rentable :
Loyer actuel : 450 € CC/mois
Charges maîtrisées (eau et électricité à la charge du locataire)
Bail en cours : rentabilité immédiate sans vacance locative

Les + qui font la différence :
Résidence calme, propre et bien entretenue
Quartier très recherché, à deux pas des commerces, transports et écoles
Aucun travaux à prévoir – rentabilité nette optimisée

Investisseurs : une opportunité rare en centre-ville !
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