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Périgueux

Vente Appartement 1 pièce Périgueux 27 m²

Référence : 87656DHI1751

27 m²
1 p.
1 ch.
692 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Ascenseur
  • Cave
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Electrique
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Cuisine coin cuisine

Descriptif

Studio meublé – Investissement locatif en plein centre-ville

Emplacement premium :
Au cœur du centre-ville, dans une résidence sécurisée avec ascenseur et accès PMR, ce studio meublé de 27 m² constitue une excellente opportunité d’investissement locatif.

Les atouts du bien :
Pièce de vie lumineuse de 19,5 m² avec cuisine équipée
Entrée spacieuse de 3 m²
Salle de bain fonctionnelle de 3,5 m²
WC séparés, appréciés des locataires
Balcon de 2,5 m², pour profiter d’un extérieur en centre-ville
Cave privative de 5 m²
Place de parking fermée avec portail automatique

Un placement sécurisé et rentable :
Studio vendu loué : 430 € / mois CC
Charges maîtrisées : eau et électricité à la charge du locataire
Bail en cours avec encore 2 ans de durée restante

Les plus :
Résidence calme et bien entretenue
Rentabilité immédiate
Quartier recherché, proche de tous les services

Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité clé en main !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

268 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 630 €

Coût maxi : 880 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 87 200  €
Prix du bien 80 000  €
Honoraires charge acquéreur 7 200  €*
*Soit 9,00 % du prix du bien

Pièces

Entrée
3
Séjour/Cuisine
21
Salle de bains
4
Toilettes
2
Balcon
3
Cave
5
photo : Maxime Aoustin je travaille en inter-agence

Maxime Aoustin Trélissac (24)

SIRET : 90487406200014
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