Descriptif

Maison mitoyenne en pierre pleine de charme de 84 M2

EN EXCLUSIVITE A PRIX ATTRACTIF
A quelques kilomètres de l'ARBRESLE à Saint Germain Nuelles découvrez cette maison ancienne mitoyenne en pierre avec travaux, alliant authenticité et confort, située dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités, de la gare de L'Arbresle et des axes autoroutiers.

Idéale pour une résidence principale et parfaite pour une famille, cette maison de 84 m² offre un beau potentiel d’aménagement, on accède à la maison par un portillon, petit jardinet d’accès et un escalier pour arriver à la porte d’entrée.

Rez-de-chaussée : entrée sur une belle pièce de vie chaleureuse de 40 m² éclairé par 3 fenêtres, comprenant un séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte et une salle d'eau avec douche et WC.

À l’étage : un escalier en pierre mène à une première chambre de 9 m² + mezzanine, ainsi qu'à une grande pièce de plus de 30 m² avec un espace salle d’eau. Cette dernière peut être cloisonnée pour la configurer en deux chambres et une salle de bains.

Équipements et prestations :
Double vitrage (fenêtres PVC)
DPE : F (combles à isoler pour améliorer la performance énergétique)

Extérieurs et annexes :
Terrasse surélevée offrant un espace agréable en plein air
Petit jardinet accessible par deux portillons
Deux grandes caves
Parking couvert pour une voiture

Quelques travaux d'isolation des combles, installation d'une cuisine, chauffage, création de 3 chambres, 2 WC et une salle de bains pour une configuration idéale pour une famille....