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Montauroux

Vente Maison 4 pièces Montauroux 115 m²

317 000 €

Référence : CP1001DHI3282

115 m²
4 p.
2 ch.

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SO
  • Electrique
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC

Descriptif

MAISON DE CARACTÈRE AVEC GRANDE TERRASSE - EN EXCLUSIVITÉ

À découvrir à Montauroux : Maison de charme en plein coeur du village
Cette belle maison en pierre de 115 m², idéalement située au coeur du village de Montauroux, séduira les amateurs d'authenticité et de confort.
Organisée sur trois niveaux, elle offre des volumes généreux et une configuration modulable.

Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage supérieur, un salon cathédrale lumineux s'ouvre sur une terrasse de plus de 20 m², exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil, déjeuner en extérieur ou recevoir. Le rez-de-chaussée abrite une grande pièce de vie pleine de caractère, avec pierres apparentes et poutres en bois. Elle intègre une cuisine aménagée au style original et peut facilement s'adapter à vos projets : salle à manger, atelier, bureau ou espace professionnel.

À quelques pas seulement des écoles, commerces, restaurants et cinéma, la maison bénéficie d'un emplacement central, tout en offrant un accès facile au stationnement grâce aux parkings gratuits à une minute à pied.
À seulement 10 km de l'autoroute A8, cette propriété convient aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif de charme.

N'attendez plus pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui et venez découvrir tout le potentiel de ce bien coup de coeur.
Camille PRUVOT E.I. RSAC 880 788 963 + 33 (0)6 73 33 61 16 camille.pruvot@ambition.immo

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

203 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 000 €

Coût maxi : 1 250 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 317 000  €
photo : Camille Pruvot

Camille Pruvot Adrets-de-l'Estérel (83)

SIRET : 88078896300028
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