Descriptif
Située en fond d’impasse dans un quartier résidentiel calme, cette villa de plain-pied développe 108 m² avec garage sur un terrain de 703 m². Sans couloirs et parfaitement agencée, elle comprend un vaste séjour de 51 m², une cuisine équipée, 3 chambres, un cellier, dressing, salle d’eau et WC séparés. Piscine chauffée rénovée en 2024 avec traitement automatique et garantie décennale.
Le confort est renforcé par une climatisation réversible, un poêle à pellets (granulés) connecté (Nobis 2021), des panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus à 0,1339 €/kWh, fibre optique, alarme, visiophone, portail électrique, et prise pour véhicule électrique. Le garage intègre une mezzanine de stockage pratique. À proximité immédiate : centre médical, écoles et commerces.
LES AVANTAGES :
- Villa de plain-pied, sans couloirs
- Séjour de 51 m² lumineux
- Piscine chauffée rénovée en 2024
- Autoconsommation solaire + revente à 0,1339 €/kWh
- Poêle à pellets haut de gamme connecté
- Portail électrique
- Garage avec mezzanine de rangement
- Proximité centre médical et commodités
Une villa clé en main, rare sur le marché, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 740 €
Coût maxi : 1 060 €
Basé sur l'année de référence 2025
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
