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Montargis

Vente Appartement 5 pièces Montargis 108 m²

148 400 €

Référence : 103906DHI3146

108 m²
5 p.
3 ch.

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Cave
  • Gaz
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Box
  • Cuisine séparée équipée

Descriptif

Appartement 109m²

Situé à seulement deux minutes du centre-ville de Montargis, ce bel appartement rénové se trouve au troisième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Traversant et très lumineux, il offre de beaux volumes ainsi qu’un agencement fonctionnel.

L’entrée avec placard mène à un dégagement qui dessert un second placard, des toilettes indépendants, une buanderie, ainsi qu’une cuisine aménagée. Le séjour parqueté constitue un espace de vie chaleureux et spacieux.

Côté nuit, l’appartement comprend trois chambres confortables, ainsi qu’une salle de douche moderne.

Une pièce palière privative, équipée en électricité, vient compléter ce bien. Elle peut faire office d’espace de rangement ou de bureau indépendant.

Le bien dispose également d’un garage fermé et d’une cave.

L’ensemble se situe à dix minutes à pied du cœur de Montargis, dans un environnement calme et recherché. Ce bien offre un excellent compromis entre confort, volumes et proximité des commodités.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

226 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

49 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 180 €

Coût maxi : 2 990 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 148 400  €
photo : Julie Pauporté

Julie Pauporté Montbouy (45)

SIRET : 49255379700019
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