



Vente Appartement 3 pièces Mérignac 75 m²
181 500 €
Référence : 101866DHI3203
Caractéristiques
- Parking
- Balcon
- Ascenseur
- Cave
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Orientation : O
- Gaz sol
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Box
- Cuisine séparée
Descriptif
Charmant Appartement 3 pièces avec Extérieurs au cœur de Mérignac
Saisissez l’opportunité d’acquérir ce lumineux 3 pièces de 75 m², situé à Mérignac, une commune prisée pour sa proximité avec Bordeaux et son cadre verdoyant. Ce bien mitoyen offre un espace de vie confortable, bien agencé, avec deux chambres spacieuses, un salon lumineux, une salle de bains et une cuisine fonctionnelle parfaitement équipée.
La pièce à vivre donne sur un balcon privatif, idéal pour savourer les journées ensoleillées ou les soirées d’été. L’environnement paysager autour de l’immeuble renforce la sensation de calme et de verdure.
Vous profiterez aussi d’une terrasse privative, parfaite pour recevoir ou se détendre en extérieur.
Inclus: Une place de parking, une cave, et l’accès à un immeuble sécurisé avec barrière, un véritable confort au quotidien.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir.
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 800 €
Coût maxi : 1 100 €
Basé sur l'année de référence 2025
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Pièces

Elom Amenudzie Virsac (33)
SIRET : 79540223900029
Les biens similaires


