Descriptif

A 12 min de Gourin, maison avec étang privatif rénovée

Propriété rare à Trinité-Langonnet, à 12 min de Gourin.

Cette maison rénovée avec goût offre deux possibilités :

- Reprendre une activité de gîte type "Loveroom" exploitée depuis 4 ans, bénéficiant d’une excellente notoriété en Bretagne avec un chiffre d’affaires stable et intéressant (équipements pourront être laissé et carnet de commandes pouvant être discutés ensemble pour avoir tout en cours en arrivant (à voir avec les propriétaires)),

Ou

Simplement profiter d’une belle propriété de 134m2 sur près d’1 hectare avec étang privatif avec son pilotis, une dépendance de 40 m² à rénover et hangar d’environ 300 m².

La maison se compose au rez-de-chaussée d’un Salon-séjour lumineux avec son cinéma et sa grande baie vitrée qui donne sur sa grande terrasse vue étang, le salon est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, lave-vaisselle, frigo, four micro onde, ...), une grande salle de bain avec douche à l’italienne et WC, ainsi qu’une belle chambre avec dressing.

À l’étage : une spacieuse mezzanine et deux chambres supplémentaires.

Electricité refaite, chauffage au sol, plomberie, toiture sur une partie, portail automatique, chaudière de 5 ans gaz, cuve enterré de 5m3 de récupération d'eau de pluie pour mettre en place dans la maison, tout à l'égout et bien d'autres surprises.

Maison entièrement rénovée en 2020-2021, aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur.