Descriptif

Maison RdC à rénovée ...

Maison à rénovée des années 1973 -1974 , de 139 m² habitable tout en RdC , avec double garage de 35 m² et abris de jardin . Implantée sur un terrain au calme de 2728 m² arboré , plat et clôturé , entouré de champs en culture .Située dans le village de Labastide st Georges à 2 kms de Lavaur avec tout commerce et service , et 7mn de l'accès A 68 . L'habitation tout en RdC se compose d'une entrée du séjour (cheminée) , cuisine séparée un couloir de dégagement pour desservir les 4 grandes chambres avec placards et 1 bureau . une salle de bain , 1 cellier , 1 buanderie . A prévoir la rénovation et décoration de l'intérieur pour l'ensemble des pièces habitables . Son confort avec menuiserie double vitrage en bois , isolation des combles , chauffage par climatisation réversible et radiateurs électriques et assainissement au tout à l'égout . Le DPE du 07/11 /2023 montre une consommation de 254 kwh/m² /an pour une dépense de 1410 à 1990 euros abonnements inclus . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques .gouv.fr - Les honoraires de négociations de 4 % du prix de vente sont à la charge du vendeur . Référence du mandat n° 89679 .