Descriptif

Maison plain pied de 136 m2

Implantée sur un terrain de 1598 m2 situé sur la commune de Labessière-Candeil, cette villa de 2012 en plain pied vous offre toutes les prestations et le confort contemporain actuel.

Dès l'entrée, le regard se pose sur un vaste séjour de 50 m2 baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée à galandage avec accès direct sur la terrasse et son jardin ou l'on profite de la nature environnante.
Ce dernier est ouvert sur une cuisine fonctionnelle influencée par les tendances actuelles et son cellier avec accès à une cave.

La partie nuit se compose de trois spacieuses chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès à la terrasse. L'autre aile de la maison se compose des deux autres chambres avec rangements, salle de bain et un bureau.

Le bien bénéficie de généreux espaces extérieurs avec son terrain de 1598 m2 clôturé, une terrasse couverte sans vis-à-vis avec un vue imprenable sur la campagne environnante.
Un garage de 40 m2 et un appentis viennent compléter l'ensemble

Le plus du bien : dispositif de panneaux photovoltaïques (3Kw) qui permet une autonomie en consommation électrique et un cout en Energie très faible.

Note de l'agent :
- Construction 2012
- Vide sanitaire 140 cm
- Chauffage climatisation réversible + Poêle bois + radiateur électrique
- Volet roulant électrique
- Assainissement microstation conforme
- Taxe foncière 1440 euros
- Ramassage scolaire à proximité
- 15 min de l'A68 et de Gaillac, 20 min d'Albi