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Jardres

Vente Maison 4 pièces Jardres 98 m²

206 000 €

Référence : 104435DHI3060

98 m²
4 p.
3 ch.
2200 m²

Caractéristiques

  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SO
  • Fuel radiateur
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Cuisine américaine

Descriptif

JARDRES - Maison de plain-pied de 98 m2 habitables sur sous-sol de même superficie, sur un terrain clos et arboré de 2200 m2

JARDRES - Maison de plain-pied de 98 m2 habitables sur sous-sol de même superficie, sur un terrain clos et arboré de 2200 m2

Cette maison avec un charme fou se compose en rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un salon / salle à manger avec une cheminée ouverte, elle même donnant sur
une grande terrasse carrelé protégée par un store électrique, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée (meubles hauts et bas, lave-vaisselle, four, hotte plaque 2 gaz et 2 électrique), trois chambres dont 2 avec placards, d'une salle d'eau avec une grande douche, un meuble une vasque et un grand placard et enfin d'un WC séparé.
Au sous-sol vous profiterez d'un très grand garage pour deux véhicules équipé d'une porte automatique sectionnelle et d'une porte-fenêtre, d'une chaufferie, d'une cuisine d'été carrelée, d'une très belle cave et d'un grand atelier. Vous bénéficierez d'un accès direct sur une terrasse à l' arrière de la maison et sur le jardin.
En extérieur, véritable coup de cœur aussi pour le charme du grand jardin arboré et son grand potager pour une superficie totale de 2.200 m2, sa grande allée goudronnée qui vous conduira jusqu'à l'espace garage et trois places de parking sur le côté. Enfin l'entrée est équipée d'un portail électrique avec un interphone.
Cette pépite se trouve sur un secteur très calme et agréable excellement bien situé à seulement 5 minutes de Chauvigny!
Appelez nous sans plus attendre!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

165 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

49 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 040 €

Coût maxi : 2 820 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 206 000  €
Prix du bien 200 000  €
Honoraires charge acquéreur 6 000  €*
*Soit 3,00 % du prix du bien

Pièces

Couloir
11
Cuisine Américaine CUISINE OUVERTE
12
Salle à manger Salon / salle à manger avec cheminée ouverte
31
Toilettes
1
Chambre avec placard
13
Chambre
10
Chambre
12
Salle d'eau Avec placard 1 meuble 1 vasque
5
Terrasse Carrelée
81
Sous-sol
98
photo : Sandrine Declercq

Sandrine Declercq Migné-Auxances (86)

SIRET : 94116947600012
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ou

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