Descriptif

Maison de 95m2 divisée en deux parties- 4 Pièces sur un terrain de 120m2

Idéal résidence + activité professionnelle

Sur la commune de Coulonges à 30 minutes de Montmorillon ou vous trouverez toutes les commodités ( Commerces, établissements scolaires, hôpital, gare....)
Je vous propose cette charmante maison entièrement rénovée (2025) composée de deux espaces indépendants avec deux entrées distinctes, vous permettant de vivre et travailler au même endroit tout en gardant votre intimité.
Vous aurez également la possibilité de relier les deux parties entre elles très simplement pour augmenter la surface si projet d'habitation uniquement.

- Un premier logement confortable, moderne et lumineuse de 73m2 composé au rdc: D'une pièce de vie de 32m2 avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse de plus de 30m2 accompagnée d'un jardinet clos, d'une chambre de 11m2, d'une salle d'eau de 6m2 avec wc et d'une buanderie.
A l'étage: Un agréable palier de 8m2 pouvant servir de bureau, d'espace cocooning ou chambre d'appoint et une chambre de 13m2avec placard

-Une deuxième partie de 22m2 disposant: D'une pièce de 18m2 avec coin cuisine et d'un cabinet de toilette de 4m2 équipée PMR
Possibilité de relier les deux parties entre elle pour augmenter la surface si projet de résidence.

-Possibilité de stationnement.

Toiture, isolation, électricité, chauffage (PAC), menuiseries (alu et volets roulants électriques, finitions intérieures TOUT EST NEUF. Aucun travaux à prévoir. Assainissement aux normes.
DPE en cours.

Je suis à vôtre disposition pour une visite.