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Châtellerault

Vente Maison 4 pièces Châtellerault 100 m²

179 000 €

Référence : 104400DHI2958

100 m²
4 p.
3 ch.
950 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Electrique radiateur
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Cuisine équipée

Descriptif

Belle maison de plain pied - Châtellerault Centre

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Châtellerault, dans un environnement calme et recherché à proximité du parc du Verger, découvrez cette maison de plain-pied qui allie praticité et qualité de vie.

D’une superficie d’environ 100m², elle propose un vaste séjour/salle à manger lumineux de 32m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis, donnant directement sur la terrasse extérieure. La cuisine fermée, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Trois chambres spacieuses permettent d’accueillir toute la famille, tandis que la salle de bain avec douche à l’italienne (aménagée pour personne à mobilité réduite) et le WC indépendant avec lave-mains apportent un vrai confort au quotidien.

Le terrain de 950m², entièrement clôturé et arboré, est facilement aménageable selon vos envies: jardin, espace jeux, potager… Un cabanon de jardin complète l’ensemble, parfait pour le rangement ou les loisirs extérieurs. Le garage de 26,5m² offre un espace généreux pour stationner votre véhicule à l’abri ou pour du stockage supplémentaire.

La maison est équipée de la fibre et d’un chauffage électrique, pour un quotidien pratique et connecté.

Cette maison de plain-pied est proposée au prix de 179000€.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginer votre futur chez vous!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

254 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 940 €

Coût maxi : 2 670 €

Basé sur l'année de référence 2034

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 179 000  €
photo : Julien Longeau je travaille en inter-agence

Julien Longeau Châtellerault (86)

SIRET : 94934266100020
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