Descriptif

A vendre maison de ville 5 pièces avec fort potentiel au coeur de Graulhet

En exclusivité, située à Graulhet, a proximité immédiate du centre ville, cette maison mitoyenne vous offre un cadre de vie paisible et un véritable potentiel de transformation, à un prix très abordable.
Composée au rez de chaussée d'un grand salon, une cuisine ouverte, une pièce supplémentaire type véranda, une salle d'eau avec wc et une pièce à finir pouvant être une chambre (14,35m²).
A l'étage 3 chambres de belles superficies (11,86m², 14,19m² et plus de 18m²), un wc et une agréable terrasse de 30m².
Enfin, un jardin avec puits idéal pour le potager et une dépendance de 20m² en fond de jardin.
Le système de chauffage est mixte : poêle a granules et radiateurs électriques.
Les menuiseries sont en double vitrage, pvc, alu et bois (chambre du haut).
Diagnostics DPE en cours.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais une belle base pour créer un intérieur à votre image.
Une maison qui coche toutes les cases pour un projet à petit prix : première acquisition, résidence principale à personnaliser ou investissement locatif !
Pour plus d’infos ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !
Ce bien vous est présenté en exclusivité par Aurélie Desprats mandataire immobilier Dr House Immo
Prix du bien 125000 euros FAI
Honoraires à la charge du vendeur