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Caen

Vente Appartement 4 pièces Caen 88 m²

258 000 €

Référence : 102356DHI3012

88 m²
4 p.
2 ch.

Caractéristiques

  • Balcon
  • Ascenseur
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SE
  • Gaz sol
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Box
  • Cuisine séparée

Descriptif

Charmant appartement avec balcon dans un quartier dynamique de Caen

Découvrez cet élégant appartement de 4 pièces d'une superficie confortable de 89m², situé au cœur de Caen

L'appartement est aménagé de manière optimale afin de vous offrir des espaces spacieux et lumineux.

Il se compose de deux confortables chambres, idéales pour une famille ou pour en consacrer une à un espace comme une salle de sport, un bureau, ou encore un dressing.

La cuisine moderne séparée donne sur un beau séjour,

Ce séjour s'ouvre sur un balcon, offrant une vue dégagée sur la ville.

L'appartement est proposé à la vente au prix de 258 000 euros FAI

Une occasion à saisir pour l'habiter ou pour un bon rapport locatif !

DPE : E
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/

Ne perdez plus une minute pour visiter ce bien avec Patricia Le Cam 06 50 45 56 65 RSAC n° 939358446 CAEN ( Une pièce d'identité vous sera demandée dans le cadre de la loi TRACFIN)

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

327 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 160 €

Coût maxi : 2 600 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 258 000  €
photo : Patricia Le Cam je travaille en inter-agence

Patricia Le Cam Saint-Aubin-sur-Mer (14)

SIRET : 93935844600010
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