



Vente Maison 3 pièces Bordeaux 69 m²
375 000 €
Référence : 102618DHI2323
Caractéristiques
- Parking
- Terrasse
- Mitoyen
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Orientation : S
- Gaz
- 1 salle de bain
- 2 WC
- Cuisine américaine
Descriptif
Jolie maison T3 avec terrasse/cour et PLACE DE PARKING sous terrain aux Chartrons
Découvrez cette maison à Bordeaux, dans le quartier prisé des CHARTRONS, mitoyenne d'un seul coté. Une véritable pépite sur le marché immobilier de la ville dans une résidence sécurisée et récente en copropriété à proximité de toutes commodités(écoles, commerces, transports(bus,tram ...). D'une superficie confortable de 70 m², elle offre un espace de vie spacieux et lumineux.
Après l’entrée vous trouverez le séjour, la pièce maîtresse de cette maison aux tons chaleureux et accueillants. Lumineux grâce à sa large baie vitrée et son orientation sud, il donne accès sur une terrasse/cour privée d'environ 35 m² avec son abri de jardin, un endroit idéal pour se détendre ou partager de bons moments en famille ou entre amis. Une cuisine ouverte tout équipée et moderne, vous permettra de concocter vos meilleurs plats, et un WC séparé.
À l’étage la maison dispose de deux belles chambres avec placards bien éclairées, dans lesquelles règne une ambiance calme et agréable, un dressing, une salle de bain et un WC .
Enfin, si l'on ajoute à toutes ces qualités une place de parking sous terrain une vraie commodité dans ce secteur offrant ainsi un lieu sûr pour votre véhicule, il va sans dire que cette maison n'apportera que satisfaction à son futur propriétaire.
Elle offre un rapport qualité-prix incroyable pour un bien de cette taille et matérialise une opportunité rêvée d'acquérir un logement au sein de la belle et dynamique ville de Bordeaux. Ne manquez pas cette chance et contactez-moi sans plus attendre pour effectuer une visite !
POINTS FORTS:
Possibilité de laisser les meubles
Pas de travaux à prévoir
Résidence récente et sécurisée
Double vitrage, bon DPE , chauffage au gaz économique, bonne isolation ...
Orientation sud du séjour
Petite copropriété
Charges peu élevées
Bonne localisation
Place de parking couverte........
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 110 €
Coût maxi : 1 600 €
Basé sur l'année de référence 2025
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix


Lamia Jebouji Le Haillan (33)
SIRET : 91308413300010Agent Commercial inscrit au RSAC debordeaux
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