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Bordeaux

Vente Maison 6 pièces Bordeaux 66 m²

300 000 €

Référence : 89700DHI2736

66 m²
6 p.
2 ch.
120 m²

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : S
  • Radiateur
  • 2 salles d'eau
  • 2 WC

Descriptif

Lot de 2 maisons dans un quartier d'échoppes authentiques.

En exclusivité – Deux maisons à vendre à Bordeaux Bastide, secteur Calixte Camelle

Guillaume Priou vous propose un bien rare, à deux pas de la place Calixte Camelle, de ses commerces, de son marché et du tram A.

Le lot se compose de deux maisons indépendantes, accessibles par une cour commune.

Maison en seconde ligne – T2 de 37 m² habitables
À l’étage : séjour avec cuisine équipée, une chambre, salle d’eau avec WC.
En rez-de-chaussée : chai/garage de 35 m² supplémentaires (hauteur sous plafond 1,99 m), aménageable selon vos besoins.
Équipements : double vitrage, toiture isolée, chauffage électrique, fibre optique, compteur indépendant.

Maison en bord de rue – Type échoppe de 29 m² habitables
Composée d’un salon, d’une cuisine équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau.

Chacune dispose de son propre accès. Idéal pour investissement, résidence principale avec dépendance, ou projet locatif.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

160 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 430 €

Coût maxi : 640 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 300 000  €
Prix du bien 287 500  €
Honoraires charge acquéreur 12 500  €*
*Soit 4,35 % du prix du bien
photo : Guillaume Priou

Guillaume Priou Bordeaux (33)

SIRET : 52315133000033
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