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Ballon

Vente Maison 5 pièces Ballon 101 m²

163 000 €

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Référence : 85830DHI876

101 m²
5 p.
3 ch.
570 m²

Caractéristiques

  • Eau
  • Electricité
  • Electrique
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Box
  • Cuisine coin cuisine

Descriptif

Maison de plain-pied de 98 m² avec 3 chambres

Maison de plain-pied sur 98 m² où il fait bon vivre.
Cette charmante maison se compose d’une entrée accueillante qui dessert une cuisine équipée et fonctionnelle de 9.20 m², jouxté à un salon / séjour de 35 m²
cocooning.
Une salle d’eau flambant neuve de 4.60 m² avec toilettes séparés, 3 chambres de 8.80 m² à 11.30 m².
Cellier appréciable de 8 m², atelier de 8.50 m² avec un accès direct sur un terrain de 570 m².Annexe appréciable de 20 m².Commerces à
proximités et écoles.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

225 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 500 €

Coût maxi : 1 700 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 163 000  €
Prix du bien 155 000  €
Honoraires charge acquéreur 5,16  % du prix du bien

Pièces

Cuisine
9 m²
Séjour
35 m²
Chambre
9 m²
Chambre
10 m²
Chambre
12 m²
Cellier
8 m²
Salle d'eau
5 m²
Chalet
20 m²
photo : Emmanuel Gangnery

Emmanuel Gangnery Souligné-sous-Ballon (72)

SIRET : 82208657500021
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