Maison/villa vente 4 pièces Villedoux 88m²

Sous offre d’achat

UNE EXCLUSIVITÉ Dr House IMMO

Villedoux (17230) à seulement 15 minutes de La Rochelle (17000), 20 minutes du vieux port, écoles, bus et commerces de proximité et son marché (le samedi), pôle de santé.

Frédéric SICHERE Conseiller immobilier Dr House vous propose :

Une Maison de plain pied composée de 4 pièces 88 m2 construite en 2011

Venez découvrir cette agréable maison réalisée avec des matériaux de qualité, baignée de lumière, la maison se compose :

Entrée, penderie, WC,

La maison bénéficie d'un salon spacieux qui donne sur une cuisine semi-ouverte, fournissant une atmosphère chaleureuse au séjour donnant sur une terrasse,
l'endroit idéal pour les repas en plein air, les barbecues, ou simplement pour se détendre après une longue journée.


La cuisine équipée d’un four, d’une plaque à induction, d’une hotte aspirante.

Un coin nuit :
composé de trois chambres dont une suite parentale avec sa douche italienne, vasque, sèche serviette, WC suspendu.

Les deux autres chambres avec placards

Une seconde salle de bain avec baignoire,


SON ATOUT :
La distribution des pièces de la maison (Fonctionnelle)
Lumineuse, RT2012 ,
Tranquillité aucun bruit.

Coté confort :

Pompe à chaleur Air-Eau plancher chauffant, double vitrage,
Volet roulants électriques,
WMC SG Hydro


Une parcelle de 503 m² entièrement clos

Garage avec porte automatique d’une surface de 17 m².
Possibilité de garer d'autres véhicules devant le garage et devant la maison

Taxe foncière : 700 €


La maison est raccordée au tout à l'égout.

Ne tardez pas appelez-moi au 06.60.61.91.00

Prix du bien : 318 500 €
Prix du bien hors honoraires : 305 000€
Honoraires TTC : 13 500 €
Soit Honoraires à la charge des : Acquéreurs

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 84053312. Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr