Maison/villa vente 4 pièces Villedoux 97m²

Centre Bourg Commune de VILLEDOUX EXCLUSIVITÉ Dr House IMMO Frédéric SICHERE conseiller immobilier vous propose cette maison en entre Bourg.

Villedoux (17230) à seulement 15 minutes de La Rochelle (17000), 20 minutes du vieux port, écoles, bus et commerces de proximité et son marché (le samedi), pôle de santé.

Perle rare sur le marché ! Nous sommes fiers de vous présenter cette belle maison de 4 pièces, idéalement située à Villedoux.

Merveilleusement bien aménagée et d'une surface généreuse de 97 m², cette maison vous séduira par ses volumes et son agencement optimal.

Son salon lumineux avec ces pierres apparentes donne du charme à cette pièce de vie, idéal pour vos moments de détente et vos réceptions.

Alliant confort et fonctionnalité, cette maison dispose aussi d'une cuisine aménagée US et une buanderie.

Une salle de bains "douche à italienne "

A l'extérieur, un vaste terrain de 310 m² s'offre à vous. Fleuri et bien entretenu, il sera le compagnon idéal pour vos moments de loisirs et la réalisation de vos projets extérieurs. En bonus, une charmante terrasse où vous pourrez profiter de vos soirées d'été en toute quiétude.

SON ATOUT :

La distribution des pièces de la maison (Fonctionnelle)
Lumineuse
Deux parties nuit
Tranquillité aucun bruit.
Centre Bourg

Coté confort :
Poêle à bois

Chauffage :Poêle à bois dans la pièce de vie et convecteurs électrique dans les autres pièces

Une parcelle de 310 m² entièrement clos

Une première dépendances qui pourrait faire office de garage

Une seconde dépendances très utiles pour le rangement répondant ainsi à vos besoins de stationnement ou de stockage.

Taxe foncière : 620 €

La maison est raccordée au tout à l'égout.

Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans une maison confortable et accueillante !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 06.60.61.91.00

Prix du bien : 267 250€
Prix du bien hors honoraires : 255 000 €
Honoraires TTC : 12 750 €
Soit Honoraires à la charge des : Acquéreurs

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 84053312.ison Villedoux Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr