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Maison/villa vente 8 pièces Pontivy 196m²

Pontivy

Mandat : 29703DHI1219

Pontivy

Mandat : 29703DHI1219

364 940 € A partir de 1 265 €/mois 1861.94 €/m2

  • 196m2
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 sdb/sde

Descriptif

Un projet en BRETAGNE ? soyez attentifs à ce bien situé dans un univers spacieux, tranquille et verdoyant, sans être isolé (6 mn du centre ville de PONTIVY et env 45 mn de la MER - voir photo). IDEAL GRANDE FAMILLE voire MAISON D'HOTES au coeur d'un ECRIN DE VERDURE au CALME. Maison d'architecte à la campagne tout en étant proche des commodités. VOLUMES et PLAFONDS HAUTS ! Vous pouvez y poser vos valises ! Dotée d équipements modernes, elle est ECONOME en énergie et ECOLOGIQUE (DPE GES CLASSE A A) grâce à la géothermie puis à ses panneaux solaires... Ici règne une ambiance chaleureuse et joyeuse avec piscine chauffée automatiquement par panneaux solaires de sécurité (+ douche solaire) et espaces de jeux, de sport puis de bien-être pour toutes générations aux goûts variés. Animaux bienvenus ! Divers accès de plain-pied et CHAMBRES INDEPENDANTES. Grand espace extérieur arboré constructible, potager, poulailler, arbres fruitiers. RDC - (VIE DE PLAIN-PIED/ENTREE PRINCIPALE originale esprit longère en pierre/ PLAFONDS CATHEDRALE) : 1 entrée traversante/ 1 bureau (ou chambre env 14 m2) /1 grande suite parentale avec douche à l italienne/1 cuisine équipée et aménagée/ 1 salle à manger avec cheminée & 1 salon (env 35 m2)/ 1 GRANDE TERRASSE, en extension de la maison avec vue dégagée sur la campagne et accès direct vers la piscine. BUANDERIE ouverte sur l extérieur. DOUBLE GARAGE et ATELIER (env 68 m2). CAVE enterrée à température. REZ DE JARDIN (ACCES DIRECT TERRASSE-JARDIN-PISCINE PAR LES 3 CHAMBRES ORIENTEES SUD A L AVANT) : 3 chambres à l avant (env 15 m2) / 1 salle de MUSIQUE (possibilité de changer en salle de jeux ou sport voire chambre env 15 m2)/ 1 grande salle de bain (baignoire + douche à l italienne séparées)/ 3 vasques indépendantes originales et pratiques/wc séparé. 1 local technique (ballon de 300 l chauffé par les panneaux solaires/compresseur Weishaupt). Dalle épaisse (isolation phonique). EXTERIEUR : 1 piscine toute récente 7 X 3,5 env avec volets chauffants. Cabanon de Jardin. LES PLUS : Aspirateur centralisé. Chauffage au sol par géothermie. Store-bannes automatisés. Eau filtrée, osmoseurs. Nombreux placards. 3 TERRASSES. Un grand jardin arboré au calme. Cheminée. Bonne capacité de stationnement en plus du grand double garage. Merci pour votre attention. Appelez-moi vite, PLUSIEURS TYPES de PROJETS SONT POSSIBLES ! Ce bien vous est présenté par Martine Quero , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0680960728 ou par email m.quero@drhouse.immo.

Détails

  • Cave
  • Interphone
  • Terrasse
  • Piscine
  • Cheminée
  • Téléphone
  • Surface Terrain : 3500m2
  • Pièces : 8
  • Chambres : 5
  • Salle de bains : 2
  • Charges Annuelles : 0€
  • Copropriété : NON

*Honoraires charge vendeur

Bilan énergetique

Votre conseiller immobilier

Martine Quero

Noyal pontivy (56)

0680960728

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Simulateur

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ans
*valeurs données à titre indicatif
Estimation de vos mensualités
1 265 €
Montant total payé
379 458 €
Coût du crédit
58 311 €

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