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Maison/villa vente 7 pièces Pontivy 155m²

Pontivy

Mandat : 33492DHI1219

Pontivy

Mandat : 33492DHI1219

264 500 € A partir de 917 €/mois 1706.45 €/m2

  • 155m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 sdb/sde

Descriptif

Bonjour !

Changez de vie en 2021, faites-vous plaisir à la CAMPAGNE mais pas trop loin d'une VILLE ni des PLAGES ! Qu'en pensez-vous ? De belles vidéos sont à votre disposition à la demande...

MAISON de CARACTERE soignée et pratique à la campagne au calme avec VUE DEGAGEE (bonne CONNEXION internet pour usage PERSONNEL & PROFESSIONNEL) et 20 mn des plages : C'est à moins de 10 mn de PONTIVY, que cette maison de caractère soignée et bien pensée, saura vous répondre à vos attentes si vous aimez la tranquillité.
Bien sans vis-à-vis mais non isolé.
TELETRAVAIL possible pour plusieurs personnes.


EXTERIEUR : Vous profiterez d'un terrain réparti en ESPACES BIEN DISTINCTS pour vos cultures, votre jardin d'agrément, votre espace EVASION dans un petit BOIS privatif déjà bien pensé (possibilité de créer un PARCOURS SPORTIF, de JEUX ou autre en dehors de la foule).

Puis, côté PRATIQUE avec parkings et bel accès arboré, grand carport, potager et accès divers propres. Possibilité d'extension.
COTE JARDIN D AGREMENT joliment arboré avec son plan d eau et ses poissons multicolores puis en toile de fond un calme champêtre apaisant parmi les palmiers et plantations exotiques. Piscine possible dans cet espace.

Idéal également pour cultures bio. Eau de source à exploiter.

RDC : Elle se compose d'une belle entrée fonctionnelle qui dessert un SEJOUR-SALON OUVERT spacieux avec cheminée, orienté SUD, prolongé par une très grande pièce de vie type véranda haut de gamme avec ouvertures faciles et modulables puis puits de lumière appréciables (environ 55 m2). Convivialité assurée !
1 bureau/ 1 cuisine aménagée et équipée communicante/ 1 suite parentale avec salle de bain/ WC séparé/ placard/garage/ buanderie aménagée et accès jardin.

ETAGE : 3 grandes chambres orientées SUD CLAIRES sur beau plancher et vue dégagée sur le jardin arboré sans vis à vis (env 14 m2)/ grande salle d eau/ WC séparé/ placards/ mezzanine lumineuse (bureau).

GRAND GRENIER aménageable sur DALLE BETON avec jolie charpente haute pour plafond cathédrale (env 4 mètres de hauteur) AMENAGEABLE (env 30 m2 +). Devis en cours. Pensez à MA PRIME RENOV 2020 !!

LES + : ASPIRATEUR centralisé au RDC et à l'étage. Bel espace de vie de plain pied. Sans vis-à-vis mais non isolé. Beaux espaces verts. Accès rapide aux axes routiers principaux vers les grandes villes (Rennes, Lorient, Vannes, Saint Brieuc). Sentiers de grandes randonnées, Centre équestre. Nombreuses activités possibles. Lieu paisible propice à la détente. Sites touristiques connus proches et plages d'eau douce. Possibilité d'eau de source. Chambres supplémentaires possibles.

Stationnements aisés (fourgons, campings-cars...).

Peut correspondre à différents PROJETS.
N'hésitez-pas à m'interroger au cas par cas !

Autres photos et plans sur demande.

Appelez-moi vite !! A bientôt !! Martine O68O96O728Ce bien vous est présenté par Martine Quero , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0680960728 ou par email m.quero@drhouse.immo.

Détails

  • Orientation Sud
  • Interphone
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Téléphone
  • Surface Terrain : 5800m2
  • Pièces : 7
  • Chambres : 4
  • Salle de bains : 2
  • Charges Annuelles : 0€
  • Copropriété : NON

*Honoraires charge vendeur

Bilan énergetique

Votre conseiller immobilier

Martine QUERO

Morbihan (56)

0680960728

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Simulateur

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ans
*valeurs données à titre indicatif
Estimation de vos mensualités
917 €
Montant total payé
275 023 €
Coût du crédit
42 263 €
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