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Maison/villa vente 4 pièces Niort 87m²

Niort

Mandat : 65736JMDHI1860

Niort

Mandat : 65736JMDHI1860

208 950 € 2401.72 €/m²

87m²
4 pièces
3 chambres
1 sdb/sde

Maison de 87m² avec 3 chambres.

Descriptif

Venez découvrir cette charmante maison de 87 m² avec 3 belles chambres avec placards, rénovées entre 2019 et 2023.
Idéalement située entre l'hôpital et le tri postal, proche de toutes les commodités, des écoles primaires, d'un collège et d'un supermarché.
Cette maison est composée d'une belle pièce de vie de plus de 33m² avec lumière traversante, une belle cuisine dinatoire spacieuse et fonctionnelle aménagée et toute équipée, ouverte sur le salon exposé sud ouest avec accès à un grand balcon terrasse de plus de 10m².
Pour la partie nuit, vous trouverez un dégagement équipé de plusieurs placards de rangements, 3 belles chambres de 10.95 / 12 et 13.50m² également aménagées de placards, une salle de bain et un WC séparé.
Le sous-sol de 99m² est composé d'un grand garage, d'une partie lingerie avec évier et emplacements pour le lave linge et le sèche linge, de plusieurs espaces de rangements et d'une salle de sport. Le tout sur un terrain arboré de 589m².
Le système de pompe à chaleur permet de chauffer et climatiser toute la partie jour. Tous les équipements de confort sont récents.

Le prix de 208950€ comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien soit 9950€
Ce bien vous est présenté par Jean-Marie Gendraux, votre conseiller indépendant Dr House Immo joignable au 06 62 83 80 78 ou par mail jm.gendraux@drhouse.immo Ce bien vous est présenté par Jean marie Gendraux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr