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Maison/villa vente 4 pièces Niort 85m²

Niort

Mandat : 72373DHI2395

Niort

Mandat : 72373DHI2395

228 800 € 2691.76 €/m²

85m²
4 pièces
3 chambres
1 sdb/sde

Joli pavillon de plain-pied de 85m²

Descriptif

Joli pavillon de plain-pied ayant une surface habitable de 85m², construit en 2015 aux normes RT 2012, situé dans le charmant quartier de St-Liguaire dans une zone très calme.
Il comprend:
. 1 entrée avec placard
. 1 pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine équipée ouverte
. 1 couloir
. 3 chambres de 14m², 10m², 9m² dont 2 avec placard
. 1 salle de bains avec baignoire et douche italienne
. 1 WC avec lave mains
. 1 garage de 16,5m² attenant avec porte motorisée
. 1 place de parking devant le garage
. 1 terrasse
. 1 jardin clos d'environ 400 m².

L'emplacement est très calme et résidentiel, situé dans le charmant village de St-Liguaire rattaché à Niort, qui possède un bureau de Poste, un bar tabac, une boulangerie, une église, un restaurant, un salon de coiffure, des écoles maternelle et primaire, des clubs sportifs, etc...
Une ligne de bus (n°6) effectue un arrêt à 450m.
Des chemins de rando à pied ou à vélo partent de St-Liguaire pour se rendre soit vers le centre de Niort, soit vers le marais poitevin.

Côté technique :
. Le chauffage est au sol gaz de ville
. Le chauffe-eau est thermodynamique
. La maison est aux normes PMR (Personne à Mobilité Réduite)
. La construction est aux normes RT 2012 pour offrir un confort agréable quelque soit la saison considérée
. Faible consommation énergétique. Ce bien vous est présenté par Jean-paul Jakubowski, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr