Maison/villa vente 4 pièces Le Mans 85m²

Jolie maison avec très beau jardin en ville!!! Je vous présente cette sympathique maison de ville mitoyenne en semi-niveau sur 85m² avec garage et jardin aux airs de vacances!!! Le bien se compose comme suit au semi-niveau : une pièce de vie cocooning avec grand placard rangement, une cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie avec lumière traversante et accès jardin via un escalier, un WC individuel, une grande salle d'eau. A l'étage 2 chambres dont une aménagée avec placard dressing. On accède au sous-sol (niveau zéro) par la pièce de vie avec un escalier en colimaçon, ce niveau est entièrement aménagé avec une pièce chauffée pouvant servir de bureau, chambre d'appoint..., espace buanderie, un 2ème WC individuel, garage et accès jardin. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, la porte de garage est motorisée, le chauffage au gaz de ville (chaudière de 08/21) pour le niveau de vie et radiateurs électriques pour les 2 chambres de l'étage, la production d'eau chaude avec un ballon thermodynamique qui est alimenté en électricité par une petite éolienne, l'électricité est aux normes. A l'extérieur on découvre un espace terrasse et auvent en bois exotique très bien aménagé qui procure des airs de vacances, un local rangement en bois, une partie enherbée idéale pour les enfants, une piscine de 9m² chauffée avec pompe à chaleur et hors sol vient agrémenter ce jardin détente, un abris de jardin reçoit la partie technique de la piscine. Les commodités sont à la hauteur des prestations qualitatives de cette maison avec un supermarché à 100m, un accès rapide à une grande avenue desservie par le bus, proche de plusieurs commerces, d'un marché et des écoles!! Si cette jolie maison cocooning vous séduit, alors n'attendez plus pour l'acquérir et vous pourrez profiter dès cet été de ce jardin détente!!! Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr