Maison/villa vente 5 pièces Le Mans 88m²

Prémartine/ Jardin des Plantes !!!

Découvrez cette séduisante maison située dans le quartier très convoité de Le Mans. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation, cette maison de 5 pièces 88 m2, répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un lieu à la fois central et paisible.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie lumineux avec salon/salle à manger ouvert, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine est aménagée et équipée, prête à être modernisée selon vos préférences. Un WC indépendant complète ce niveau.

Au premier étage, le palier dessert deux chambres spacieuses et une salle d'eau fonctionnelle, garantissant intimité et bien-être.

Au deuxième étage, une troisième chambre, bénéficie d'un point d'eau, idéal pour adolescents ou comme suite d'invités.

Un sous-sol complet inclut un atelier, une buanderie, une cave et un garage sécurisé, offrant non seulement un espace pour votre véhicule, mais aussi des possibilités de rangement additionnelles.

À l'extérieur, un jardinet avec terrasse clôturé et équipé d'un portillon crée un havre de paix privé, parfait pour les repas en plein air ou simplement pour se détendre au soleil.

Côté technique, chauffage central gaz de ville, chaudière à condensation de 2018 , ravalement de façade entièrement refait en 2011, tableau électrique revue en 2018.

Cette maison représente une opportunité exceptionnelle dans une zone prisée. Que vous cherchiez à investir ou à vous installer, elle répondra à toutes vos attentes. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette rare opportunité d'acquérir une maison de choix sur Le Mans. Ce bien vous est présenté par Loyd Tastevin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr