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Maison/villa vente 3 pièces Le Mans 89m²

Le Mans

Mandat : 54658DHI1336

Le Mans

Mandat : 54658DHI1336

VENDU

89m²
3 pièces
2 chambres
1 sdb/sde

Maison 2 chambres avec garage et jardin

Descriptif

!!! EN EXCLUSIVITE !!! Je vous présente cette maison de ville atypique de 89m² avec garage et jardin entre Monthéard et quartier Washington/Jaurès. Le bien se compose comme suit : une entrée sur couloir desservant une cave plutôt originale, un dégagement idéal pour un espace repos/lecture avec accès au jardin, une buanderie/cellier et un garage. A l'étage : une véranda très lumineuse donnant accès au jardin via un charmant escalier en béton et carrelé, un petit dégagement desservant le salon/séjour donnant sur une chambre et un bureau, un WC individuel, une cuisine séparée A/E et récente, une salle d'eau et une 2ème chambre qui rejoint aussi le bureau. A l'extérieur : un jardin clos et paysagé avec un grand abri de jardin en bois. Les menuiseries sont en double virage PVC ou alu (une en bois), volets roulants électriques, chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville (chaudière Frisquet). Le bien se situe à 1.6 km de la gare soit 4 min en voiture et idem pour un petit supermarché avenue Bollée (U Express et drive), environ 450m d'un arrêt de tramway (viaduc). Ce bien présente un potentiel en ouvrant les espaces et propose un beau jardin en centre ville !!! N'hésitez pas à me contacter pour une visite !!! Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr