Exclusivité

Immeuble à vendre 11 pièces de 216 m² Yssingeaux (43200)

  • 11 pièces
  • 8 chambres
  • 216 m²
  • 244 m²

À propos du prix

Prix de vente

179 000 €

829 € le m²

Description du bien

En Exclusivité YSSINGEAUX CENTRE IMMEUBLE élevé sur Cave avec Terrain sur l'arrière Offrant 216 m² de surface Habitable avec espace commercial vide en Rez de Chaussée donnant accès sur Terrasse et jardinet à l'arrière du bâtiment équipé d'une remise de 18 m² + logement à l'étage avec Combles Aménageables de 60 m² - Chauffage Gaz - Double Vitrage PVC - Toiture refaite en 2018 - Sur 244 m² de Terrain au calme - BIEN ATYPIQUE - GROS POTENTIEL - POUR COMMERCANT ARTISAN PROFESSIONNEL AFIN DE REDONNER VIE A CET ANCIEN COMMERCE . EMPLACEMENT N° 1 .

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : gaz radiateur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

307 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

67 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 220 € - 3 070 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 32 m²

    Espace commercial ( Ancienne Salle de Bar )

  • 17 m²

    Espace commercial ( Arrière Boutique du Bar )

  • 2 m²

    Toilettes avec lave mains

  • 21 m²

    Véranda Avec Cuisine équipée et Aménagée

  • 18 m²

    Chambre N° 1 au 1er étage

  • 5 m²

    SdB + Toilettes Au 1er étage continuité de la Chambre 1

  • 27 m²

    Chambre N° 2 au 1 er étage ouvrant sur Balcon

  • 20 m²

    Chambre N° 3 au 2 éme étage

  • 4 m²

    SdB + Toilettes Au 2 ème étage

  • 12 m²

    Chambre N° 4 au 2ème étage

  • 11 m²

    Chambre N° 5 au 2éme étage

  • 4 m²

    SdB + Toilettes Au 2 éme étage avec Chambre N° 5

  • 19 m²

    Chambre N° 6 au 3 éme étage avec Douche et WC

  • 4 m²

    Toilettes Au 3 ème étage

  • 11 m²

    Chambre N° 7 au 3 ème étage

  • 11 m²

    Chambre N° 8 au 3 ème étage avec Lavabo et WC

  • 60 m²

    Grenier

  • 43 m²

    Cave

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(1 avis)

Pascal Margerit

Aurec-sur-Loire (43)

Agent Commercial, 341695898 RSAC Le Puy en Velay

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Frais de notaire (8%)
14 320,00
Coût du crédit
109 788,77
Montant total à payer
303 108,77
Mensualité estimée
962,63 € / mois