Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 91 m² Vouillé (86190)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 91 m²
  • 868 m²

À propos du prix

Prix de vente

233 000 €

2 560 € le m²

Description du bien

Séduisante maison sur sous-sol, située au calme de la commune de VOUILLE sur un terrain clos et arboré de 868 m2.

Idéalement composée :

En rez-de-jardin : d’un spacieux salon/séjour avec cuisine de qualité ouverte, aménagée, équipée et d’une véranda attenante.

A l’étage : d’un couloir desservant trois belles chambres, une salle de bain (avec baignoire, douche, double vasque et sèche-serviettes) et un WC séparé.

En rez de chaussée (sous-sol) : d’une chambre avec point d’eau, d’un espace buanderie et un garage.

La propriété dispose également de deux entrées permettant d’accueillir plusieurs véhicules, d’une superbe allée carrossable, d’un abri de jardin, d’une terrasse, d’une piscine hors sol...

Ne manquez pas cette occasion de vous offrir cette magnifique maison entretenue et décorée avec gout.

Contactez moi sans plus attendre.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

200 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 038 € - 1 404 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 46 m²

    Séjour / Cuisine RDC (Cuisine Mobalpa et marbrerie du 79 : Hotte, plaque Gaz, réfrigérateur, congélateur, lave vaisselle, four)

  • 3 m²

    Couloir étage

  • 12 m²

    Chambre étage

  • 12 m²

    Chambre étage

  • 9 m²

    Chambre étage

  • 1 m²

    Toilettes étage (accès combles)

  • 9 m²

    Salle de bains + douche  étage (avec double vasque et sèche serviettes)

  • 11 m²

    Chambre sous sol (avec lavabo)

  • 11 m²

    Buanderie sous sol (arrivée et sortie machine à laver)

  • 23 m²

    Véranda RDC

  • 26 m²

    Garage sous sol (avec porte électrique)

Croutelle (86)

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Agent Commercial, 894074731 RSAC POITIERS 894074731

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Frais de notaire (8%)
18 640,00
Coût du crédit
142 909,40
Montant total à payer
394 549,40
Mensualité estimée
1 253,03 € / mois

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