Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 57 m² Vitrolles (13127)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 57 m²

À propos du prix

Prix de vente

169 000 €

2 965 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Je vous propose de découvrir cet appartement traversant situé à Vitrolles, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, ce bien bénéficie dune belle luminosité et offre depuis le séjour et le balcon une vue dégagée plein sud sur l'Étang de Berre ainsi que sur le célèbre Rocher de Vitrolles.
L'appartement se compose dune cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur balcon, de deux chambres, d'un dressing, dune salle d'eau, de toilettes séparées, ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement. Une cave privative complète également ce bien.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de le personnaliser selon vos envies. Bonne nouvelle : le prix tient déjà compte de ces améliorations à prévoir, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le stationnement est libre et facile dans la copropriété. Les derniers étages avec vue sur l'étang étant particulièrement recherchés sur le secteur, une visite s'impose. Les premiers à venir le découvrir auront clairement une longueur d'avance

Contactez moi sans tarder pour organiser une visite.
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Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

264

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 920 €/an

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • Chauffage : collectif gaz
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

251 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

51 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 460 € - 2 000 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 0 m²

    Séjour

  • 0 m²

    Balcon

  • 0 m²

    Cuisine

  • 0 m²

    Cellier

  • 0 m²

    Dégagement

  • 0 m²

    Toilettes

  • 0 m²

    Salle d'eau

  • 0 m²

    Chambre

  • 0 m²

    Chambre

Image des la section Servies
Saint-Victoret (13)
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Entreprise individuelle, 522497965 RSAC Aix en Provence

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Frais de notaire (8%)
13 520,00
Coût du crédit
103 655,32
Montant total à payer
286 175,32
Mensualité estimée
908,85 € / mois

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