Maison à vendre 9 pièces de 236 m² Vincey (88450)
- 9 pièces
- 8 chambres
- 236 m²
- 2 415 m²
Réf : 105902
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Prix de vente
364 000 €
Description du bien
Depuis sa création, cette charmante propriété a vu passer de nombreuses familles… et est aujourd'hui prête à créer une nouvelle histoire !! Avec ses 8 chambres, dont une avec salle d'eau et 4 disposant d'un coin "toilette" avec lavabo, ainsi qu'une salle de bains, chacun y trouvera sa place et si toutefois votre famille n'était pas assez "nombreuse"... libre à vous de vous faire plaisir (salle de cinéma, de jeux…) ou les utiliser comme bon vous semble !! Avec pas moins de 230m² habitables, vous profiterez de pièces aux surfaces généreuses, comme sa splendide cuisine contemporaine entièrement équipée, un séjour lumineux avec parquet en bois massif et agrémenté de sa cheminée pour des hivers cocooning près du feu…. Mais rassurez vous, la cheminée, c'est surtout pour le charme et entendre crépiter les flammes en sirotant un bon verre car les Vosges, ce n'est pas que l'hiver… alors dès que les températures le permettront, vous n'aurez qu'une seule envie… vous prélasser sur votre splendide terrasse et sa pergola bioclimatique, avec comme seul vis à vis votre magnifique jardin arboré !! Tout le confort moderne n'en est pas oublié avec la présence d'une domotique avancée, d'une chaudière à granulés, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, et avec des ouvrants de qualité et une isolation performante, vous serez bluffés par la facture annuelle d'énergie… très loin des estimations fournies par notre "cher" DPE… Les aspects pratiques ne sont pas en reste non plus car avec un sous-sol complet, un garage, de l'espace pour le stationnement à l'extérieur mais aussi une grande dépendance disposant de son propre accès à la voirie, tout le monde y trouvera son intérêt ! Le charme de la campagne, avec les commerces essentiels à proximité, tout comme les écoles et les transports en commun et en voiture, il vous faudra 5mn pour être à CHARMES, 20mn pour Epinal et 50mn pour accéder à la station balnéaire (ou de sports d'hiver), Gérardmer ! Vous l'avez compris, vous n'aurez plus qu'à inventer la vie qui va avec.....résidence principale ou maison de famille !
Caractéristiques du bien
- Parking
- Balcon
- Terrasse
- Cave
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- Salle de bain
- Salle d'eau
- WC
- Box
- Cuisine : équipée
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
220 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
3 590 € - 4 910 €
Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023
5.0
(12 avis)
Alexandre Deiber
Chaligny (54)
Entreprise individuelle, 424002806 RSAC Nancy
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