Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 3 pièces de 83 m² Villeneuve-sur-Lot (47300)

3 pièces
2 chambres
83 m²
170 m²

Réf : 103740

À propos du prix

Prix de vente

59 000 €

711 € le m²

Description du bien

A vendre Villeneuve sur Lot (47300) Maison de ville mitoyenne avec jardin à 600m du centre ville, proche toutes commodités, très bien située. Idéal primo-accédant ou investisseur Rez-de-jardin : entrée, cuisine lumineuse donnant sur le jardin, salon, accès cave/chaufferie, chambre Etage : palier, grande chambre de 19.50m2, salle d'eau + toilettes, grenier Extérieur : jardin clos sur parcelle de 170m2 et cabanon TF : 1500€ Prévoir travaux A votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Mitoyen
Cave
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : individuel gaz

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

287 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

63 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 030 € - 2 800 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

11 m²

Entrée et dégagement
13 m²

Cuisine
15 m²

Salon
15 m²

Chambre
20 m²

Chambre à l'étage
1 m²

Dégagement à l'étage
1 m²

Dégagement à l'étage
10 m²

Salle d'eau + toilettes à l'étage
10 m²

Grenier mansardé max 1.55m mini 0.40m environ
10 m²

Cave + chaufferie

Vidéo

5.0

(74 avis)

Sébastien Normand

Pujols (47)

Portage salarial, 815116132 RSAC 11177655204

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Frais de notaire (8%)

4 720,00 €

Coût du crédit

36 187,36 €