Nouveauté

Commerce à vendre de 170 m² Villeneuve-Loubet (06270)

170 m²

Réf : 86383

À propos du prix

Prix de vente

1 230 000 €

7 235 € le m²

Prix du bien

1 200 000 €

Honoraires charge acquéreur

2,50 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

BELLE AFFAIRE A SAISIR. BOULANGERIE PATISSERIE SNACKING AVEC UNE GRANDE TERRASSE DE 80M2 ET UN APPARTEMENT T3. Emplacement numéro un avec deux grands parkings gratuits à proximité de l'ensemble des commerces. Situé au début de la rue principale avec l'ensemble des commerçants. Toute l'année de nombreuses animations et manifestations sont organiser qui amène beaucoup de personnes des villes aux alentours. Boulangerie Pâtisserie, Snacking. Nous avons également à l'étage un appartement T3 et des dépendances. La surface de vente et les laboratoires ainsi que le matériel de fabrication sont en parfait état. Une terrasse de 80 m2 avec 50 places assises. Loyer mensuel: 2500€. Chiffre d'affaire 2024: 1200000€. A visiter rapidement.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
P.M.R.
Gaz
Eau
Electricité
WC

Jean Paul Yvant

Cagnes-sur-Mer (06)

Entreprise individuelle, 413084054 RSAC Antibes

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Frais de notaire (8%)

98 400,00 €

Coût du crédit

754 414,43 €