Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 65 m² Villenave-d'Ornon (33140)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 65 m²
  • 261 m²

À propos du prix

Prix de vente

350 000 €

5 385 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

À Villenave-d'Ornon, entre le château Baret et le stade A. Barron, découvrez cette maison lumineuse construite en 2021, avec jardin et piscine.

De plain-pied, elle se compose d'une cuisine moderne ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes ainsi que d'un cellier.

Une terrasse avec piscine, à l'abri des regards, offre un cadre de vie agréable.

À l'avant, un spacieux jardin permet d'envisager une extension.

Le bien, en excellent état, offre une réelle possibilité d'évolution, permettant de révéler tout son potentiel.

On aime :

- Une pièce de vie aérée et lumineuse
- Un extérieur intimiste
- Le parfait état

Commodités à proximité :

- MAM, écoles, boulangerie, pharmacie
- Tram C : 1 Km
- Bus : lignes 5 et 89 (arrêt à 1 à 3 minutes à pied)
- Gare de Bègles à environ 5 minutes (TER)
- Accès rapide à la rocade

À la recherche d'une maison récente avec extérieur pour votre futur chez-vous ?
Ce bien est fait pour vous !

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations.

Visites possibles du lundi au dimanche.

Stephan Herzig EI Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887 885 606

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

124 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

630 € - 900 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 34 m²

    Séjour / Cuisine

  • 3 m²

    Cellier

  • 3 m²

    Dégagement

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 9 m²

    Chambre

  • 2 m²

    Toilettes

  • 10 m²

    Chambre

Vidéo

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Bordeaux (33)
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Frais de notaire (8%)
28 000,00
Coût du crédit
214 670,77
Montant total à payer
592 670,77
Mensualité estimée
1 882,24 € / mois

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