Nouveauté

Appartement à vendre 4 pièces de 100 m² Villemomble (93250)

4 pièces
3 chambres
100 m²

Réf : 112246

À propos du prix

Prix de vente

388 000 €

3 880 € le m²

Description du bien

Idéalement situé à Villemomble, dans le quartier recherché de Villemomble, à deux pas des commerces, des transports (GARE RER LE RAINCY/VILLEMOMBLE, bus), des écoles, crèches, collèges et lycées, cet appartement allie calme, luminosité et praticité et confort
Docteur HOUSE IMMO, vous propose:
Situé au 1 étage d’une résidence fermée, ascenseur et sécurisée, ce 4 pièces de 100 m² offre une vue panoramique sans aucun vis-à-vis.

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouvrant sur un balcon traversant de 12 m² exposition plein Sud idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine favorise la convivialité et s’intègre harmonieusement au séjour.
L’espace nuit comprend un couloir équipé de grands placards sur mesure, trois chambres lumineuses donnant la aussi sur un balcon traversant, une salle de bain avec baignoire et des toilettes indépendantes.

En complément, l’appartement dispose d’une cave confortable privative et d’un double Box fermé de 2 places de parking privé en sous-sol de la résidence.

Les + du bien :

• Appartement traversant, très lumineux
• Vue dégagée sans vis-à-vis
• 2 Balcon traversants de 12 m²
• Résidence calme, bien entretenue, très sécurisée et voisine de la Police municipale 10 mètres.
• À proximité immédiate des transports, commerces et écoles

A visiter très rapidement sans plus attendre !!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

3 600 €/an

Caractéristiques du bien

Balcon
Ascenseur
Cave
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

236 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

50 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 540 € - 2 140 €

Basé sur l'année de référence 2021

Marc Albert

Villemomble (93)

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353 71 RSAC BOBIGNY

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Frais de notaire (8%)

31 040,00 €

Coût du crédit

237 977,89 €