Maison à vendre 9 pièces de 145 m² Villemandeur (45700)

Description du bien

Découvrez cette maison moderne et lumineuse de 9 pièces, comprenant 4 chambres, une grande cuisine haut de gamme aménagée et équipée de 24 m², un séjour spacieux de 30 m², et une grande véranda. Nichée sur un terrain clos et arboré de 1079 m², elle dispose d'un parc de jeux pour enfants, d'une terrasse et d'un sous-sol de 172 m² avec WC. Points forts : Construction récente (2020), aucun travaux à prévoir, Parc de jeux pour enfants entièrement clôturé, Chauffage central au gaz de ville avec ballon d'eau chaude, emplacement prévu pour un poêle, Fenêtres en double vitrage PVC haut de gamme avec moustiquaires sur toutes les ouvertures, Fibre optique opérationnelle, Système de sécurité haut de gamme avec caméra et alarme, Sous-sol de 172 m² avec WC, Garage extérieur de 25 m², Pavés, entourant la maison, posés sur chape, Double ravalement de façade sur la maison et également sur la clôture : La première couche sert d'accroche et de protection, tandis que la seconde assure la finition et la résistance aux intempéries. Cette double application de revêtement permet également, d’améliorer l’efficacité énergétique de la maison. Localisation : Idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des écoles, collèges et lycées (de 1 à 5 minutes en voiture). Commerces, restaurants, médecins (Maison de Santé), et toutes commodités à deux pas. Vue imprenable sur le parc de Villemandeur, sans vis-à-vis, pour un cadre de vie calme et verdoyant. La maison bénéficie d’un emplacement stratégique se situant à environ 1 heure de l’aéroport d’Orly et à 1h30 de l’aéroport de Paris Charles de Gaulle (CDG) en voiture, selon les conditions de circulation. Maison clé en main, parfaite pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité au cœur du secteur montargois.

Aménagement du bien

• 30 m²

  Séjour

• 14 m²

  Chambre C1

• 13 m²

  Chambre C2

• 13 m²

  Chambre C3

• 15 m²

  Chambre C4

• 24 m²

  Cuisine FULL EQUIPEE

• 10 m²

  Salle de bains

• 5 m²

  SdE + Toilettes

• 2 m²

  Toilettes

• 19 m²

  Véranda

• 172 m²

  Sous-sol Avec WC

• 15 m²

  Garage AVEC PORTE MOTORISEE