Maison à vendre 11 pièces de 316 m² Villemandeur (45700)
- 11 pièces
- 4 chambres
- 316 m²
- 3 300 m²
Réf : 79372
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Prix de vente
811 200 €
Prix du bien
780 000 €
Honoraires charge acquéreur
4,00 %
Description du bien
Luxueuse maison de 316m² (plus 90 m² en annexe habitable) dans un cadre exceptionnel à 10 mns de Montargis (quartier résidentiel (non lotissement), sans vis à vis , calme et très peu de circulation)). Offrant 11 pièces dont 4 chambres et 4 salles de bain, cette proprieté dispose d'un jardin paysager, d'une terrasse, un balcon, une piscine et un garage. Terrain de 3300m² arboré et clos. construction de 2006 , donc récente , bien isolée , chauffage par climatisation réversible , ballon thermodynamique ; Piscine 14/6 mètres ,chauffée par PAC (+ volet roulant isolant ) Plancher chauffant rdc plus etage Pac , grande pièce home cinema , vaste véranda devant la piscine (53 m²) ,chauffée avec sa cuisine d'été et sanitaires , très grandes pièces partout :( bar , salon ,cuisineaméricaines/séjour , les 4 chambres ) interphone , portail électrique , portes garages électriques , volets roulants électriques dans toutes les pièces , alarme visite virtuelle (photos et vidéos disponible sur demande) .
Caractéristiques du bien
- Parking
- Piscine
- Balcon
- Terrasse
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- Salle de bain
- WC
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Cuisine : américaine
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
224 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
3 000 € - 4 000 €
Basé sur l'année de référence 2024
Olivier Boer
Château-Landon (77)
Entreprise individuelle, 5399 RSAC Melun
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