Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 100 m² Villefranche-sur-Saône (69400)

5 pièces
4 chambres
100 m²
363 m²

Réf : LIERDU

À propos du prix

Prix de vente

375 000 €

3 750 € le m²

Description du bien

Située dans la jolie commune de Liergues, au cœur d’une charmante petite copropriété sans charges, cette maison récente à toit plat offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel, à seulement quelques minutes de Villefranche-sur-Saône. D’une surface d’environ 100 m², elle séduit par ses volumes bien pensés, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant menant vers une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée avec four et micro-ondes encastrés, ouverte sur une belle salle à manger baignée de lumière. L’ensemble donne accès à une terrasse carrelée, idéale pour les beaux jours, prolongée par un jardin clos et sécurisé, parfait pour les moments en famille.

Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie très pratique, d’une salle d’eau avec douche, lavabo et WC, ainsi que d’un grand garage et d’espace de stationnement.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre jolies chambres lumineuses, toutes dotées de belles ouvertures, rangements, ainsi que d’une salle de bain équipée de deux vasques, d’une baignoire et d’un WC .

Côté confort, la maison bénéficie d’une excellente performance énergétique grâce au double vitrage intégral, à une chaudière gaz à condensation et à la climatisation. Des récupérateurs d’eau de pluie viennent compléter les équipements pour l’entretien du jardin.

Parfaitement entretenue, cette maison clé en main offre un cadre de vie serein, moderne et pratique, idéal pour accueillir une nouvelle famille en quête de confort et de tranquillité, tout en restant proche du centre de Liergues et des commodités de Villefranche.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : mixte
Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

52 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

5.0

(3 avis)

Gwenaëlle Schillbach

Limas (69)

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811884428 RSAC Villefranche Tarare

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Frais de notaire (8%)

30 000,00 €

Coût du crédit

230 004,40 €