Appartement à vendre 4 pièces de 80 m² Villefranche-sur-Saône (69400)
- 4 pièces
- 2 chambres
- 80 m²
Réf : CASAS
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Prix de vente
62 960 €
Valeur vénale
270 €
Rente mensuelle à vie
712 € /mois
Honoraires charge acquéreur
4 800,00 %
Description du bien
VIAGER OCCUPÉ - APPARTEMENT REFAIT À NEUF À VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE Emplacement idéal en plein centre-ville de Villefranche sur Saône, situé au pied de la rue Nationale, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports en commun et 5 min de la gare Sncf et routière, cet appartement entièrement rénové est vendu en viager, offrant une opportunité unique d'acquérir une propriété dans un emplacement privilégié. Appartement de 80 m² , dans une résidence sécurisée, sans aucun travaux à prévoir. Composé d'un hall d'entrée desservant une pièce à vivre lumineuse donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante équipée, un toilette, et un espace nuit avec deux chambres spacieuses et une salle d'eau. Cet appartement est également vendu avec un garage, une place de parking et une cave. Conditions du viager occupé : Bouquet : 62 960 € (dont 12 960 € d'honoraires) Rente mensuelle : 712 € Valeur vénale: 270 000 € Occupant: Dame de 80 ans. Une opportunité rare d’investissement sur un bien en parfait état, alliant confort et sécurité. Pour plus d’informations, contactez moi.
Caractéristiques du bien
- Parking
- Balcon
- Mitoyen
- Ascenseur
- Cave
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
- Box
- Chauffage : electrique radiateur
- Cuisine : équipée
- Orientation : Est
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
210 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1 290 € - 1 780 €
Basé sur l'année de référence 2024
Aménagement du bien
-
12 m²
Chambre avec placard
-
9 m²
Chambre
-
9 m²
Cuisine
-
10 m²
Entrée Avec placard
-
4 m²
Salle d'eau
-
32 m²
Séjour
-
10 m²
Terrasse
Valérie Toraille
Jassans-Riottier (01)
Entreprise individuelle, 422870782 RSAC Bourg en Bresse
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