Nouveauté

Appartement à vendre 4 pièces de 69 m² Villefranche-sur-Saône (69400)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 69 m²

Réf : APCLAUDE

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À propos du prix

Prix de vente

175 000 €

2 536 € le m²

Description du bien

Appartement T4 rénové – 3 min de l’A6/ A46 –à quelques minutes à pied de la gare de Villefranche en résidence sécurisée avec garage .

Situé à seulement 3 minutes de l’autoroute A6,a46 et des commodités, cet appartement T4 de beaux volumes se trouve au sein d’une résidence sécurisée, calme et bien entretenue.

Entièrement rénové en 2021, il offre des prestations modernes et une excellente qualité d’entretien.
Il se compose de :

Un salon / salle à manger lumineux, bénéficiant d’une exposition plein sud et donnant accès à un beau balcon idéal pour profiter des beaux jours.
Une cuisine entièrement équipée, aménagée avec goût et dotée d’une loggia.
Trois chambres aux volumes généreux, parfaites pour une famille ou un espace bureau.
Une salle d’eau contemporaine et des rangements fonctionnels.

En complément, vous disposerez d’un garage de 14 m², ainsi que d’un stationnement aisé dans la résidence et une grande cave .

Les atouts de cet apprtement sont : la rénovation récente, ses beaux volumes,et beaucoup de luminosité .
Un appartement familial , idéal en résidence sécurisée, excellent entretien, et la proximité immédiate des axes et commodités.
Le chauffage est dans les charges de copropriété.
Cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

48

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 440 €/an

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

230 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

39 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 350 € - 1 860 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 9 m²

    Cuisine

  • 11 m²

    Chambre

  • 12 m²

    Chambre

  • 17 m²

    Salle à manger salon / salle à manger

  • 12 m²

    Chambre

  • 5 m²

    Balcon

  • 2 m²

    Loggia

  • 8 m²

    Cave

  • 4 m²

    Salle d'eau

Jassans-Riottier (01)

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Entreprise individuelle, 840472625 RSAC BOURG EN BRESSE

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Frais de notaire (8%)
14 000,00
Coût du crédit
107 335,39
Montant total à payer
296 335,39
Mensualité estimée
941,12 € / mois

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